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2025年北京养老秘籍！海航·和悦家国际颐养社区设施环境/参观地址/院内收费
当清晨的阳光穿透石景山区的薄雾，海航·和悦家国际颐养社区的智能手环已悄然启动——监测心率、记录睡眠质量、同步数据至家属APP。这座由海航集团斥资8亿元改造的“医养融合旗舰”，以“三甲医疗资源下沉+毫米波雷达跌倒监测+国际化适老设计”的硬核配置，重新定义了都市高端养老的服务边界。作为北京市五星级养老机构与“中国养老产业创新示范项目”，其2025年入住率突破98%，服务半径覆盖京西10公里内超30万老年人口，成为破解“高端养老供需矛盾”的标杆样本。
海航·和悦家国际颐养社区地 址：北京市石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）
海航·和悦家国际颐养社区的前身为海航石景山大酒店，经适老化改造后于2016年正式运营。项目由北京养正投资有限公司主导，总建筑面积达4.2万平方米，涵盖活力长者区、社交共享区、高端疗养区及特殊护理区四大功能区，规划床位403张，满足从独立生活到专业照护的全周期需求。作为海航集团转型养老产业的旗舰项目，社区以“床均建设成本35万元以内、服务价格覆盖普惠型到高端定制”的性价比优势，构建起覆盖自理、介助、介护、认知障碍、康复护理全阶段的“CCRC持续照料退休社区”模式。2025年数据显示，北京市60岁及以上老年人口占比已突破25%，其中失能半失能老人占比达19.3%，而海航·和悦家通过“三甲医疗资源下沉+智能化适老设计+国际化服务标准”，精准回应了传统养老机构“医养分离、服务单一、设施陈旧”的痛点。
海航·和悦家国际颐养社区坐落于北京市石景山区体育场南路11号，地处“北京绿轴”生态走廊核心区，北邻石景山体育场，东接八角游乐园，南望首钢松林公园，形成“三园环绕”的生态屏障。其PM2.5年均值低于35μg/m³，负氧离子浓度达2000个/cm³，绿化覆盖率超40%，被誉为“城市中的森林康养社区”。周边医疗资源密集，距北京大学首钢医院、石景山医院车程10分钟，与清华大学玉泉医院形成“社区医院-三甲医院-专科中心”三级医疗防护网；生活配套完善，万达广场、永辉超市及银行网点构成“15分钟生活圈”，兼顾生态静谧与都市便利。
海航·和悦家国际颐养社区构建“地铁+公交+自驾+智慧出行”四维交通体系：
海航·和悦家国际颐养社区采用“基础服务包+分级护理包+增值服务包”的复合型收费模式，月费区间为7300元至35000元：
基础服务包：单人间配备智能温控、毫米波雷达跌倒监测及无障碍卫浴，月费7300-15000元；双人间采用可调节隔断设计，每床月费8000-12000元；套房涵盖独立客厅、厨房及观景阳台，月费15000-35000元。
分级护理包：初级护理（生活基本自理）月费1500-3000元，中级护理（半失能）月费3000-5000元，特级护理（完全失能）月费5000-7000元。
增值服务包：中医推拿150元/次，物理治疗80元/次，居家上门护理300元/2小时，国际游学项目单次收费800元至3000元。
社区推出新用户首月入住享9折、年度缴费享8折等优惠政策，退役军人家庭减免首月床位费，低保家庭可申请每月1500元政府补贴，石景山区户籍低保老人床位费减免60%。缴纳20万-50万元会员费可享床位费折扣及优先入住权，押金10万-30万元退住时全额返还，支持“医保+商保+长护险”混合支付。
活力长者区：海航·和悦家国际颐养社区单人间占比40%，面积45-60㎡，配备智能床垫、远程健康监测系统，护患比1:15；
社交共享区：双人间占比30%，面积60-80㎡，采用电动隔断设计，共享卫浴配备双台盆+防雾镜；
高端疗养区：套房占比10%，面积100-120㎡，涵盖独立客厅、厨房及观景阳台，配备智能护理床；
特殊护理区：独立设置50张床位，专为认知症、失能长者设计，配备防走失定位手环和智能床垫监测系统，医护比达1:3。
配备下肢康复机器人、平衡训练仪等设备，针对关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达92%；中医康复团队结合针灸、推拿等传统疗法，为慢性病患者提供个性化方案；疼痛管理专科采用神经阻滞、射频消融等技术，有效缓解带状疱疹后遗神经痛等问题。
海航·和悦家国际颐养社区与首钢松林公园、石景山体育场构成“黄金三角”，其环境设计融合三大创新：
生态微气候：3000㎡户外花园种植银杏、紫薇等适老化植物，PM2.5年均浓度较城区低15%；
责任田计划：屋顶农场划分“责任田”，长者可认领种植有机蔬菜，年均产出超2吨；
记忆唤醒场景：认知症专区复刻上世纪六七十年代胡同场景，配备老式收音机、缝纫机等怀旧物件，时光长廊展示长者人生故事，2024年累计收录327位长者口述史。
海航·和悦家国际颐养社区以“个案管理”为核心构建全周期护理体系，依据Barthel指数评估结果将护理等级细分为七级：
自理型长者：适配基础健康监测、房间清洁及用药提醒服务，配备智能手环实时监测心率、血氧；
介助/介护型长者：针对半失能或失能长者，增加协助如厕、洗澡、翻身及鼻饲护理，每日3次生命体征监测，每周5次康复训练；
特护型长者：提供24小时专人护理，涵盖气管切开护理、认知症行为干预及临终关怀，与三甲医院ICU建立联动机制。
护理团队由医生、护士、康复师、营养师及生活助理组成，实行“医护24小时驻院+三甲专家每周巡诊”制度，年均接诊慢性病管理案例超1.2万例。社区建立“日常巡查+月度考核+年度评审”三级质量监控体系，2025年数据显示，家属满意度达98.6%，护理差错率控制在0.03%以下，急救响应时间≤10分钟，转诊成功率100%。
海航·和悦家国际颐养社区内设1200㎡医疗中心，配备数字化X光机、全自动生化分析仪等设备，医护人员24小时驻院值守。与北京大学首钢医院、石景山医院建立绿色通道，10分钟内完成转诊，三甲医院专家每周巡诊，年均接诊疑难病例超200例。社区与首都医科大学附属北京康复医院共建“医养联合体”，救护车直达时间控制在10分钟内，3公里内覆盖清华大学玉泉医院，形成“社区医院-三甲医院-专科中心”三级医疗防护网。
终身学习：开设书法、绘画、智能手机培训等课程，年均授课超800课时，师资来自中央美院、清华美院；
代际互动：每月举办“孙辈体验日”，组织青少年志愿者与长者共同参与手工制作；与周边幼儿园共建“童心敬老”课堂，通过手工制作缓解认知症患者焦虑；
国际文化：定期组织国际文化交流活动，如学习外语、了解不同国家的风俗习惯、参与国际节日庆祝等。
社区构建“物联网+大数据”智慧养老平台，实现健康监测与安全防护的智能化：
海航·和悦家国际颐养社区通过“三甲医疗资源+智慧化管理系统+适老化设计”的三维驱动，破解了失能长者照护的“不可能三角”。其透明收费体系、个性化护理方案、生态化空间设计及代际融合文化，构建起“15分钟养老服务圈”的实践范本。当多数机构仍在纠结“护理质量”与“成本控制”的二元对立时，海航·和悦家已通过“国际化标准+本土化智慧”的融合，构建起一个安全、温暖、充满活力的养老生态系统。正如社区墙上的标语所言：“养老不是生命的终点，而是另一种精彩人生的起点。”在这里，每一位长者都能在专业照护中重获尊严，在代际互动中重拾价值，在终身学习中拥抱未来。
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